Sticky
Stan koji nema budućeg kupca nije investicija, nego nagađanje
Sarajevski stan je postao prevelika finansijska obaveza da bi se birao samo po kvadraturi. Tri stvari danas odlučuju hoće li se lako prodati.
Stan kupljen na papiru može završiti kod banke, i kad ste ga platili do kraja
Kupovina u ranoj fazi donosi nižu cijenu i bolji izbor, ali i rizik koji većina kupaca ne vidi. Hipoteka sa zemljišta prelazi na zgradu i na vaš stan. Šta tražiti od investitora prije nego uplatite prvu marku.
Pola agencija u BiH nema ni web stranicu, a kupac vas prvo traži na internetu
Od 427 agencija koje oglašavaju u BiH, polovina nema sajt, a prosječna ima šest oglasa. Vodič kroz kanale, bazu kupaca, CRM i newsletter, uz novi zakon koji od oktobra 2025. mijenja pravila slanja ponuda.
Kako urediti stan za prodaju bez renoviranja
Kako uz budžet do 500 KM očistiti, urediti i fotografisati stan tako da izgleda prostranije i privuče više ozbiljnih kupaca.
Povrat PDV-a na prvi stan: koliko novca kupac zaista može dobiti
Ko ima pravo na povrat PDV-a pri kupovini prvog stana, koliko novca može dobiti i koja dokumentacija je potrebna.
Sarajevo ima 123 agencije, ali deset najvećih drži 41 posto ponude
Na sarajevskom tržištu 123 agencije objavljuju 968 oglasa, ali deset najvećih drži 41 posto agencijske ponude. Podaci otkrivaju gdje manje agencije mogu rasti bez utrke u broju oglasa.
Stan u Sarajevu se kroz najam vraća 27 godina, gdje god ga kupili
Izračunali smo za svaku sarajevsku opštinu koliko godina treba da se stan vrati kroz najam. Očekivali smo razlike. Nema ih.
Za isti stan u Vogošći treba 100.000 KM manje nego u Centru
Pregledali smo 840 oglasa u Sarajevu i uporedili ih sa zvanično ostvarenim cijenama. Razlika između najskuplje i najjeftinije opštine je sto hiljada maraka.
Kvadrat u Sarajevu je 1.800 KM jeftiniji nego u Beogradu
Sarajevo nije sustiglo regionalne prijestolnice, iako se tako priča. Ali u njemu se traži šesnaest posto više nego što se stvarno plaća, dvostruko više nego u Beogradu.
Za isti kredit od 100.000 KM jedna banka uzme 11.526 KM više
Dvoje ljudi, isti kredit, ista rata na papiru. Kroz dvadeset godina jedno vrati 11.526 maraka više. Evo gdje se ta razlika krije.